В период гарантийного срока на многоквартирный дом управляющая компания выявила серьезные строительные недостатки. Застройщик добровольно их устранить отказался, что послужило причиной обращения в суд.
В суде проведена строительная экспертиза, которая выявила нарушения СНиП и ГОСТ при строительстве.
Суд указал, что застройщик должен бесплатно устранить дефекты, о которых заявили во время гарантийного срока. Для объекта долевого строительства этот срок не менее пяти лет со дня передачи, для технологического и инженерного оборудования дома — три года со дня, когда подписали первый передаточный акт.
Застройщика могли освободить от обязательств в случае, если бы он доказал, что дома неверно эксплуатировали.